上海，这座国际化大都市，以其独特的魅力和无限的发展潜力吸引着无数人才前来追梦。为了更好地管理和服务这些外来人口，上海推出了居住证积分制度，其中120积分是一个重要的分水岭，达到这一标准的居民可以享受诸多便利和权益。那么，上海120积分有房产加分吗？积分到底是如何计算的呢？都有什么能加分？本文将为您详细解释，帮助大家快速拿到积分通知书。
上海居住证积分不会算？点击【上海居住证积分模拟打分计算器】一键算分
一、上海120积分有房产加分吗：上海120积分的用途
积分达到120分在上海可以带来诸多好处，这些好处主要体现在子女教育、医疗保障、住房保障、证件办理以及职业发展等多个方面。以下是具体的分析：
1、子女教育
学前教育与义务教育：积分达到120分的家庭，其随迁子女可有条件进入公办幼儿园就读，并且在义务教育阶段可进入优质的公办学校就读。这可以避免因积分不足而被统筹到较远或教学质量较差的学校。
中考与高考：有120积分的家庭，其子女可正常参加上海中考和高考。相比之下，只有居住证但积分未满120分的家庭，其子女在中考时只能报考中专、职校、技校，而在高考时只能报考大专、二本（极少数专业）院校。居住证积分达到120分可以为子女提供更多的教育机会和更好的教育资源。
2、医疗保障
积分达到120分的本人和子女可以参加上海市城镇居民基本医疗保险，享受较高的医保报销比例。这可以减轻家庭在医疗费用方面的负担，特别是在门诊看病、住院治疗等情况下，医保可以按比例支付部分费用。
3、住房保障
申请公租房：积分达到标准分值的持证人可以申请上海市的公租房，租金一般低于市场价格，且房屋由政府统一管理，配套设施较为齐全。这有助于降低生活成本，同时提供良好的居住环境。
购房税收优惠：积分达到120分的人员在购房时可以免征收个人住房房产税。这一政策对于想要在上海购房的非沪籍人士来说是一个重要的优惠。
4、证件办理
积分达到120分可以享受与上海户籍居民类似的便利，如在办理护照、港澳通行证等出入境证件时，办理流程可能会更简便，审批时间也可能会缩短。这方便了个人和家属的出入境活动。
5、其他公共服务
积分达到120分的持证人还可以按照国家和本市有关规定，在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续、申请补领二代身份证件等。这些公共服务的便利也为持证人提供了更多的生活和工作上的支持。
不知道自己的条件能否申请上海积分？
👇【点击下方图片进入小程序， 30s精准测算】👇
二、上海120积分有房产加分吗？
答案是不能！
在上海120积分制度中，房产本身并不直接作为加分项。我们要知道积分的计算主要依据年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳社保年限等因素。然而，在已有120积分的基础上，房产在某种程度上可以间接影响孩子的上学问题，例如某些区持有居住证120积分+有房产，孩子的录取顺位可以往前排。
相关阅读：外地子女上海上学录取优先级排名，居住证积分与房产哪个更重要？
三、上海120积分有房产加分吗：上海120积分的具体计算方式
上海120积分的计算主要依据以下几类指标：基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标。
1. 基础指标
包括年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳社保年限等。这些指标是积分计算的基础，也是最容易获得积分的部分。例如，年龄在18-43岁之间的可以获得30分，本科及以上学历可以获得60-110分不等的积分，专业技术职称和技能等级也有相应的加分标准。
2. 加分指标
包括创业人才、紧缺专业、投资纳税、带动就业、社保缴纳基数、公共服务领域贡献、远郊区域居住与工作、应届毕业生身份、表彰奖励以及配偶的本地户籍等。这些指标是对基础指标的补充和强化，居住证持有者可以根据自己的实际情况选择适合的加分项。
3. 减分指标
包括提供虚假材料、行政拘留记录、一般刑事犯罪记录等。这些指标是对居住证持有者行为的规范和约束，一旦触发将直接扣除相应的积分。
4. 一票否决指标
包括严重刑事犯罪记录等。这些指标是对居住证持有者行为的底线要求，一旦触发将直接取消积分申请资格。
在具体的计算过程中，居住证持有者需要将自己的各项条件与积分标准进行比对，然后按照相应的分值进行累加。
需要注意的是，同一单项指标的积分不重复计算，取最高分；减分指标的扣减积分按项目累计。最终得出的总积分就是居住证持有者在上海120积分制度下的得分。
四、上海120积分有房产加分吗：如何快速达到120积分
对于想要快速达到120积分的居住证持有者来说，可以通过以下几种方式来提高自己的积分：
1. 提升教育背景：通过继续教育和培训提高自己的学历和技能等级，从而获得更高的积分。
2. 增加社保缴纳年限或基数：在上海稳定就业并依法缴纳社保，每满一年可以获得3分的积分。
3. 参与投资纳税：通过在上海投资创业或纳税来增加自己的积分。
4. 选择加分项：根据自己的实际情况选择适合的加分项，如紧缺专业、公共服务领域贡献等。
需要注意的是，积分制度是一个动态调整的过程，居住证持有者需要密切关注政策变化并及时调整自己的积分策略。
上海120积分制度下的房产加分虽然不直接关联房产本身，但却与房产相关的经济活动紧密相连。积分的计算主要依据年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳社保年限等因素，并通过基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标的综合评价来得出最终得分。对于想要快速达到120积分的居住证持有者来说，可以通过提升教育背景、增加社保缴纳年限、参与投资纳税和选择加分项等方式来提高自己的积分。如果您还对上海120积分有房产加分吗等问题有不明白的地方，可以点击下方咨询按钮，或关注公众号【沪邦邦落户积分百事通】添加落户老师微信，一对一规划解答落户上海、提升学历、申请职称、积分上学等方面遇到的疑难问题。
