办理上海居住证的问题1：

办理上海居住证能找中介吗？找过这种中介说能搞定，到底真假？

居住证积分孙老师答：

1.不要轻易相信中介办理上海居住证。

2.如果你是租房，办理上海居住证最重要的一步是和房东沟通，确认房东是否愿意帮你办理房屋租赁网签以及房租租赁合同备案。

办理上海居住证的问题2： 上海居住证可以代办吗？

居住证积分孙老师答：居住证可以代办

1.未满16周岁的未成年人，应当由监护人代为申报居住登记、申办居住证相关事项，同时提供监护人的居民身份证复印件（验原件）。

2.行动不便的老年人、残疾人，可以由近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项，同时提供受托人的居民身份证复印件（验原件）和委托书

2019办理上海居住证的办理条件有哪些？

申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年 ，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责

孙老师提醒大家一定要先去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，再来办理《房屋租赁备案》 ，最后去社区登记居住。

办理上海居住证，租赁合同网签需要哪些材料？

1)办理地址：居住地所属区房地产交易中心

2)办理材料：

■产权所有人身份证原件、复印件;

■租房申请人身份证原件、复印件;

■《住房租赁合同网签申请书》

办理上海居住证，房屋租赁备案登记需要哪些材料？

房产证原件、

复印件各1份

房产证所有产权人身份证原件、

复印件各1份

房屋承租人身份证原件、

复印件各1份

房屋租赁网签

合同原件1份

上海居住证房屋租赁备案登记办理流程：

01到社区事务受理服务中心，叫号排队办理综合业务（房屋租赁备案）

02排到号后，提交办理材料和申请人身份证件

03工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》

04现场录入申请信息，出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》确认完成备案

办理上海居住证的官方流程孙老师已经整理给大家了，目的就是为了防止大家被中介忽悠了！如果你是租房却不能办理上海居住证，只能尝试着换一个愿意配合你的房东，千万别轻信中介机构的快速办证！