（上海居住证续办时，信息刷不出来怎么办？）

Q1：房管部开房屋租赁凭证要缴税？

A1：怎么说呢~一般是要的，可是一位用户第一次去开凭证，房管部要他们（租客和房东）缴税，由于不知道房东也不愿意，就没办.后来没办法还是自己付吧，第二次和房东一起去房管部，直接开了，没要缴税。
对于房屋租赁是否要缴税，每个区的规定不一样，目前孙老师得知的是浦东区不用，闵行区比较严格需要。

Q2：确定居住证是在“社区事务受理服务中心”办理的？

A2：有一次接到一位用户咨询到问：请问办理上海居住证是在居住地附近的“社区事务受理服务中心”吗？答：是啊.问：“对啊！我在我们小区的居委会问，他们也是说是这里，为什么我去办理却告诉我不在这边办上海居住证？上海居住证确定是在社区事务受理服务中心办理的，你的这种情况非常少见，孙老师只能说可能他们当时心情不好吧，过两天再去试试看。

Q3：去社区办理居住证，说我公司开的“工作证明”无效？

A3：工作证明严格来说，应该敲单位公章，如“人事专用章”或其他章印，可能会造成类似情况的。一定要注意企业公章是绝对有效的，格式上不要太奇葩，标准格式就行。

Q4：居住证续办时，信息刷不出来，可能是卡坏了，怎么办？

A4：这是非常少见的情况，具体解决方法需要和工作人员沟通。有效期内的最后30天可以补卡，但是和续办不一样，补卡一样需要提供全部材料和重新办理一样.不在有效期内的话只有重办了。

Q5：我去街道办居住证，工作人员说我没有招工记录，这是怎么回事？

A5：请与签订劳动合同的单位确认，是否已为您办理招工手续，做招工备案，这种坑人的公司还蛮多的呢。

Q6：居住证若是办好了，后来又搬走了，居住证还有用吗？

A6：上海居住证的有效期是一年，所以这一年内都是有用的，但是当你去续签上海居住证的时候，就需要重新提供新的房屋租赁合同了，否则上海居住证无效。

再次强调，上海居住证新政已经实施，7月1日起居住证办理有新的要求：

如果是租房办居住证的话，需要提供租赁备案登记证明（《房屋租赁备案通知书》），7月起，办理租赁备案有了新的要求，需要先办居住房屋租赁合同网签，再办居住房屋租赁合同登记备案。

合同网签和合同登记备案是两个独立环节，下阶段将逐步实现网签和登记备案一体化。

1.居住房屋租赁合同网签，通过市租赁平台（www.shzfzl.gov.cn）签约系统制作文本、进行签署。

2.居住房屋租赁合同登记备案，由各街镇社区事务受理服务中心受理审核。

如果你在上海居住证办理的过程中遇到相关问题，可以补充给孙老师，希望今天的文章能够帮助大家解决上海居住证办理的难题！