请输入您的称呼和手机号进行登录注册!

上海积分网 > 居住证办理 > 正文

上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程!上海居住证办理新规

居住证办理
  • 2022-06-07
  • 2653 浏览

摘要:上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程有哪些?上海居住证办理流程和资料有哪些?上海房屋租赁网签备案要交税吗?赶快来看看最新上海居住证房屋租赁网签备案办理流程材料规定!

上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程有哪些?上海居住证办理流程和资料有哪些?上海房屋租赁网签备案要交税吗?赶快来看看最新上海居住证房屋租赁网签备案办理流程材料规定!

 

上海居住证积分查询入口:上海市居住证模拟打分计算器(点击查分)

 

上海居住证房屋租赁网签备案的问题:上海房屋租赁网签备案要交税吗?

上海积分网孙老师答:

 

需要,按照相关规定,房东有租金收入即需要缴税,和个税抵扣事宜并不相关,但目前没未有强制性措施,主要是以主动申报为主,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。”

 

上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程:

 

线上办理渠道:

 

登录微信和支付宝“随申办”小程序、“随申办”app、本市“一网通办”主页,在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项,在线发起网签备案流程,系统自动核验通过。

上海居住证房屋租赁网签备案

线上办理流程:

 

1、主申请人填写房屋信息。

 

2、主申请人填写租赁当事人身份信息、租赁信息。房屋产权人为多人的,均应添加为出租人。承租人和居住使用人请根据实际情况添加。

 

3、主申请人在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名。

 

4、其他当事人(其余出租人、承租人)登录并在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名,全体当事人完成签名之日为申请提交日(居住使用人无需签名确认)。

 

5、申请提交后的次日,当事人可查看办理结果。审核通过的,可在手机端或电脑端“我的证照”中查看备案通知书;在“我的办件—办件进度”的对应事项中查看住房租赁网签合同文本(使用随申办APP的,请点击本办理须知左下方“进度查询”查看合同文本)。

 

注:在线办理如遇问题,可至全市各街镇社区事务受理服务中心、各区租赁服务中心办理。

相关阅读:2022年上海居住证续办网上流程,足不出户轻松搞定!

 

办理地点:线下通过各社区事务受理服务中心窗口办理

 

上海居住证办理流程和资料:

 

租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年) →制卡→发证

 

在线咨询