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上海居住证办理需要交钱吗?上海居住证办理流程和资料

居住证办理
  • 2021-07-27
  • 548 浏览

摘要:上海居住证办理需要收费吗?

上海办理居住证需要交钱吗?上海居住证办理需要准备哪些材料?房东不配合办理上海居住证怎么办?一起来看看最新版上海居住证办理流程及材料!

 

上海积分查询工具:上海居住证积分模拟系统评分系统(点击查分)

 

上海居住证办理问题1:请问合租的两室一厅的房子,90平米,可以和室友一起办吗?

居住证积分孙老师答: 

房屋租赁备案两个人名字都在上面的话,就可以办。

 

上海居住证办理问题2:房东是一定要出面的吗

居住证积分孙老师答: 

可以在小程序【随申办】在线办理。

 

相关阅读:再更新!上海居住证办理流程,房东不在也能办 

 

 

上海居住证办理需要交钱吗?

 

1、首次办理上海居住证是免费的

2、办理上海居住证过程中可能会涉及房屋租赁税,

部分区会收税,所以建议房屋租赁合同上金额少写一点(与房东商量)。闵行个别社区、宝山区、嘉定区等,到居委会要求开具居住证明的时候,居委会要求房东缴纳租赁税。

(上海市房屋租赁合同备案通知书)

 

3、什么是租赁税?

按照相关规定,房东有租金收入即需要缴税,和个税抵扣事宜并不相关,但目前没未有强制性措施,主要是以主动申报为主。一般来说,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。

 

4、租赁税谁来缴?

因为租赁税并非强制性的,房东为房客办理居住证也非强制性的,所以这个事情就变成了房东和房客之间可以“商量”的事情。

上海居住证办理房屋租赁服务中心

 

上海居住证办理流程:

上海居住证办理流程材料

 

 

1、社区居委会:办理人口信息采集登记;(也可在 “上海公安人口管理”官微办理)

 

2、居住地所属区房地产交易中心/社区服务中心:同时办理租赁合同网签以及备案;

 

3、社区服务中心:办理居住登记申请。

 

4、社区服务中心:登记满6个月之后,领取上海居住证

 

 

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