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租房办理上海居住证房东交税吗?已有明确规定!

居住证办理
  • 2021-04-28
  • 8873 浏览

摘要:在上海租房办理居住证,房东不配合该怎么办?

 

租房办理上海居住证房东交税吗?租房办理上海居住证房东不配合办理怎么办?注意!不是所有的房子都能申请办理上海居住证!在租房之前一定要问清楚了!今天带你了解租房办理上海居住证步骤以及材料!

 

租房办理上海居住证房东交税吗?)

 

上海居住证办理的问题1:租房办理上海居住证房东交税吗?

 

居住证积分孙老师答:   

 

1.因房屋租赁税不是强制要求的,所以每个区要求不一样

2.需要缴纳租赁税的区有:闵行个别社区、宝山区、嘉定区等

 

 

上海居住证办理的问题2:房东不肯办理上海居住证怎么办呢?

 

居住证积分孙老师答:   

1、在租房前一定要和房东或中介说好要办居住证,不要等签约后再谈,否则房东会各种推脱,不肯办理居住证。

2、一定要看清楚房子是否是房东本人的,有的是自己亲戚的,或者就是二房东,遇到这种情况,居住证也办不了。

 

 

 

哪些房子不能办理上海居住证?

 

1、二房东

2、酒店式公寓

3、集中式长租公寓

4、商住小区

注意:不是所有的房子都可以办理居住证,所以建议还是选择居民小区的房子,并与房东沟通好。

 

租房办理上海居住证申办条件:

 

离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满半年,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。

 

 

租房办理上海居住证办理流程:

 

1.居住登记

 

需要准备材料(以租赁方式办理居住证):

 

①房东身份证原件、复印件

 

②房东房产证原件、复印件

 

③承租人身份证原件、复印件

 

 

相关阅读:上海居住证办理及居住登记流程,微信就能办 

 

 

如需添加配偶或者子女,需要以下材料:

 

④户口本、结婚证原件、复印件

 

⑤子女医学出生证明原件、复印件

 

注意:除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料

 

 

【办理地址】

居住地所属的社区事务受理服务中心

 

 

2、6个月后可办居住证:

 

需要准备的材料:

 

①《上海市居住证申请表》

 

②本人居民身份证或者户口簿复印件(验原件)

 

③居委会开具的证明材料

 

④房屋备案证明

 

⑤户口本或者结婚证明原件、复印件

 

⑥子女医学出生证明原件、复印件

 

注意:除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料

 

【办理地址】

 

居住地所属的社区事务受理服务中心

 

 

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