上海很多外来人员在上海工作都需要办理上海居住证，尤其是家里有小朋友的需要上学的！今天给大家分享上海居住证办理条件以及流程！一看就会！
（一看就会！上海居住证办理条件以及流程！）
上海居住证办理的问题1：上海居住证办理的话,房东需要交税吗？
居住证积分孙老师答：
需要缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定区等会要求房东缴纳租赁税。
上海居住证办理的问题2：换了房子需要重新办理居住登记吗？
居住证积分孙老师答：
居住地址更换后需要重新办理房屋租赁等流程。
2021年上海居住证办理全部流程：
第一步：居委会做人口信息登记
第二步：社区服务中心或房地产交易中心办理网签加备案，取得《住房租赁合同网签回执单》和《登记备案通知书》
也可选择不出门，手机办理
第三步：社区服务中心办理居住证登记，取得《居住登记凭证》
第四步：社区服务中心领取上海居住证
新办理的居住证是没有办法立刻拿到居住证的，需要在办理居住证登记满六个月后，凭《居住登记凭证》，正式领取上海居住证。
哪些房子不能办理上海居住证？
不是所有的房子都可以办理居住证的
①二房东大多数是不行的（比如：我的房子租给A，A把房租给你，这样可能不行）
②酒店式公寓不行
③集中式长租公寓不行
④商住小区不行
另外在上海要有稳定的居所，稳定的工作。
上海居住证关系到孩子能否在上海读书，关系到沪牌，甚至与上海居转户息息相关，还没办理上海居住证的朋友们赶紧办理！
