来到上海打拼的非沪籍人员，工作生活少不了上海居住证！上海居住证办理流程是怎么样的？怎么办理？需要哪些材料？今天孙老师给大家带来了最新的上海居住证办理流程，希望能够帮助大家顺利办理上海居住证！
（2020上海居住证办理具体流程！看了就会！）
上海居住证办理的问题1：我要在上海参加资格证书考试，非本地户籍，因此要申请上海居住证。住所是单位集体宿舍，除了集体宿舍证明，还需要什么资料？
居住证积分孙老师答：
如果是单位签的租赁合同，需要单位出面办理租赁备案。
上海居住证办理的问题2：中介说房东在外地，不配合办理居住证。那我该怎么办？
居住证积分孙老师答：
1.上海居住证可通过随申办网上办理，房东本人可不用到现场。
2.如果房东不愿意配合办理居住证只能是换房子。
上海居住证办理流程：
办证历时：7个月
办证过程
居住登记6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)
01
02
居住证申请→制卡→发证1个月办理
费用：免工本费
租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税。
租赁房屋备案
及居住登记（上海居住证新办）办理指南
上海居住证办理第一步：实有人口信息采集
办理地点：居住地辖区居委会
办理资料：
1.房屋租赁合同
2.房屋产权证
3.产权人和所有承租人身份证原件
4.所有承租人必须到场办理
★房屋产权人其中一人必须到场(须携帶好所有材料原件及复印件)
上海居住证办理第二步：租赁合同网签备案
办理地点：区房屋交易中心
办理材料：
1.产权所有人身份证原件、复印件;
2.租房申请人身份证原件、复印件;
3.《住房租赁合同网签申请书》
4.居住房屋租赁合同模板下载
5.住房证明(以下只需要提交其中一项)
a)咖啡色《房屋所有权证》;
b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;
c)红色《不动产权证》;
d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;
g)《上海市租用居住公房凭证》。
上海居住证第三步：房屋租赁合同登记备案通知书
办理资料:
1.房屋产权证
2.租赁合同网签备案
3.所有房屋产权人和所有承租人身份证原件（未成年人须提供户口簿)
4.出租房屋冶安贵任承诺书（居住地所在居委盖章)
★房屋产权人其中一人必须到场(须携带好所有材料原件及复印件)
上海居住证办理第四步：居住证登记申请
办理资料:
1.承程人有效身份证或户口本（原件）
2.房屋租赁合同登记备案通知书（原件）
★居住证新办申请须居住登记满半年
上海居住证申请（续签，补签）
办理资料：
1.承租人有效身份证或户口本（原件）
2.房屋租赁合同登记备室通知书（原件）
注：①居住证申请须《居住登记》满半年之后
②居住证已注销，须居住登记满半年后重新申请
