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上海公租房申请条件2024,购房政策再放宽!

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  • 2024-02-02
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上海公租房申请条件2024包括哪些要求?对于在上海工作和生活的非沪籍朋友们来说,能够申请上海公租房无疑是性价比较高的一种方式,如果能够成功申请,就能大幅度节省大家的日常房屋租赁费用开支,且随着近年来上海购房政策的不断调整,无论是申请公租房还是自己购房,其门槛都在不断降低,今天我们就一起来了解一下上海公租房申请条件2024以及最近新公布的购房政策吧!

 

 

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上海公租房申请条件2024

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申请本区公共租赁住房准入资格的个人,应在本市有稳定工作,具有租金支付能力,并应当符合以下条件: 

 

本市户籍

 

具有本市常住户口,且与本市单位签订1年(含1年)以上劳动合同 

 

非本市户籍

 

1、持有《上海市居住证》达到两年以上。 (之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)

 

2、在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上。

 

3、与本市单位签订1年(含1年)以上劳动合同。 

 

本市、非本市户籍均需满足:

 

1、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,五年内在本区没有房产交易。住房面积的计算标准,按本市相关规定执行。

 

2、 申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

 

在上海公租房申请条件2024中,只要是符合以上条件的本市户籍或者外地户口居民均可以成功申请上海公租房,对于想要成功申请公租房的非沪籍来说,必须首先办理上海市居住证两年,这也是大多数沪漂往往容易忽略的条件之一,所以一定要及早申请办理,以防自身达不到对应的申请条件。

 

 

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上海公租房申请流程2024

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1、打开“随申办”微信小程序、“随申办”APP或支付宝小程序,首页搜索关键词“公租房”,点击进入“公共租赁住房申请审核”服务。

 

2、阅读服务范围,确认申请人是否符合资格。符合申请条件者,可根据需要选择“新申请”或“复核”服务。

 

3、选择“新申请服务”的申请人,认真阅读“申请流程”和“部分房源信息”,点击“开始申请”按钮,进入申请页面。

 

4、申请人根据自身情况选择对应的人员类型,并点击下一步

 

5、根据意向确定房源属性,选择“市筹”或“区筹”,并选择对应受理机构。 

 

 6、按照自动生成的个性化材料清单要求,上传身份证、工作合同/在职证明、上海市居住证等证明。

 

7、确认申请人身份信息,并如实填写基本信息,确认无误后,点击“下一步”。 

 

8、确认住房信息后,进入承诺书页面

 

9、申请完成后,选择“我的办件”,即可及时查看办件进度。 

 

10、审核通过后,前往“随申办”首页“亮证”,选择“添加证照”,还可以获取“上海市公共租赁住房准入资格确认书”电子证照。

 

上海公租房申请条件2024中,申请人只需按照以上流程进行公租房申请即可。一般来说,公租房的租赁合同期限为2年,合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的才可续租,且一户享受公租房保障累计不超过6年

 

上海购房政策放宽

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2024年1月30日,上海官方规定,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域 (崇明区除外) 限购1套住房。(之前上海户口单身限购,已婚且缴纳5年社保后可购买一套住房)

 

虽然上海近期不断放宽房产购买政策,降低外地户口居民购买上海房产的门槛,但能否最终成功购买上海房产,主要取决于大家的经济实力,且上海房价偏高,需要较多的资金才能成功获取直系房产,对于普通家庭来说难度很高。

 

相比而言,上海公租房申请条件2024较为宽松,只需达到上述条件即可成功申请,且如果想要自己的子女之后在上海成功入学升学,上海居住证积分的优先程度要高于房产,所以还没有申请公租房和居住证积分的朋友们一定要抓紧时间哟!

 

相关阅读:外地子女上海上学录取优先级排名,居住证积分与房产哪个更重要?

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