近日，上海买房放开限购的消息引发广泛关注。在这波楼市调控优化浪潮中，上海放宽了外环区域的限购政策，这被视为一项重要政策调整。许多人不禁联想：作为房地产调控的“姊妹政策”，上海落户全面放开还会远吗？这座城市是否会向更多普通人敞开大门？

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一、上海买房放开限购：上海买房政策调整意义

上海长期以来执行着严格的限购政策和落户标准，形成了所谓的“户籍壁垒”。然而，当前的政策松动并非孤立事件，而是人口结构变化、城市竞争与经济发展需求多重因素作用下的必然选择。

从人口视角看，上海正面临严峻挑战。数据显示，上海户籍人口老龄化程度已超过36%，处于深度老龄化阶段。同时，这座国际化大都市的出生率持续走低，2022年仅有4.4‰，远低于全国平均水平。人口结构的变化意味着劳动力供给的减少和社会保障压力的增加，这座城市需要新鲜血液来维持活力。

从城市竞争角度观察，上海正面临来自其他一线城市和新兴城市的激烈人才争夺战。杭州、苏州、南京等长三角兄弟城市近年来不断优化人才政策，大幅降低落户门槛。就连一向门槛极高的北京，也在不断调整引进毕业生政策。在这种竞争格局下，上海如果维持过高的人才准入壁垒，很可能在人才争夺中处于不利位置。

经济发展需求则是另一个关键驱动因素。上海正在建设“五个中心”，打造国际科技创新中心，这些宏伟目标需要大量各层次人才的支撑。不仅需要高端科研人才，同样需要技能型人才、青年创业者和稳定的产业工人队伍。多元化的人才结构是一座城市保持创新活力和经济韧性的基础。

然而，展望上海落户政策的未来走向，“全面放开”可能仍不现实，但“分类放宽”却是大势所趋。预计上海将会进一步细化人才评价标准，不再唯学历、唯职称，而是更加注重实际贡献和市场认可。可能会扩大对重点产业急需人才、优秀创业者、高技能人才的引进力度，同时优化普通劳动者的落户通道。

对于普通人而言，上海落户门槛的降低将是渐进的而非突变的。可能会呈现出“从小众到大众、从高端到多层次、从严格到弹性”的演变路径。居住证转户籍的条件可能会进一步放宽，社保缴纳年限要求可能缩短，积分落户体系可能更加人性化。但这些变化都将在“总量控制、结构优化”的原则下推进。

二、上海买房放开限购：上海落户条件

（一）居转户落户

🚩基本条件：

1.持有《上海市居住证》满 7 年。

2.持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满 7 年。

3.持证期间依法在本市缴纳个人所得税。

4.在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

5.符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等。

🚩落户方案：

1. 7年居住证+7年社保个税+后3年2倍社保

2. 7年居住证+7年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保

3. 5年居住证+5年社保个税+后3年3倍社保+企业科技技能人才

4. 临港新片区工作＋5年居住证+5年社保+1倍社保基数

5. 临港重点企业工作+核心人才+3年居住证+3年社保+1倍社保基数

6. 张江工作+5年居住证社保个税+中级职称+3年1.3倍社保

（二）人才引进落户

🚩个人要求

申请人的学历最低要求要达到本科+学位；

年龄距离法定退休年龄5年以上；

并且一直依法缴纳社保和个税，没有违法犯罪记录，没有进入失信名单。

🚩落户方式：

1、博士学历+相应学位；上海承认的高级职称+匹配的职位。

2、获得省部级以上政府表彰的人员。

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选。

4、国家重大科技专项项目、重点研发计划项目、本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

5、硕士研究生学历学位：工作1年+缴纳2倍社保基数。

6、本科学历学位：工作2年+缴纳2倍社保基数（专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等）。

7、取得国家二级职业资格证书、技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。工作2年+缴纳2倍社保基数。

8、获得中华技能大奖等荣誉（具有个人证书）；

9、取得国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才。

10、取得国家二级职业资格证书（技能等级认定证书）且获得省部级以上技能竞赛奖励的高技能人才；

11、创业人才：获得1000w投资+持股10%的创业人才，工作2年

12、创新创业中介服务人才：3年内完成5000w技术交易额，工作2年。

13、创业投资管理运营人才：投资3000w，直接落户。

14、企业科技及技能人才：3年3倍社保+100w个税。

15、企业家人才：10%股份+利润率10%+年纳税1000w；上市企业。

16、真正拿到相关的证书、奖项、称号的高精尖人才；

17、该区域推荐、自主审批决定的，确实为该区域紧缺急需类人才；

18、用人单位属于各区域重点产业且为纳税大户（一般是指单位纳税达到3000万的企业），用人单位根据个人实际对单位的贡献去决定推荐的人才。

（三）留学生落户

🚩基本条件：

1.获得境外本科或以上学历，并且学历在留学服务中心可以认证。

2.留学毕业回国2年内来上海工作并持续在上海工作，缴纳上海社保。

3.距离法定退休年龄5年以上。

4.无刑事犯罪记录等不宜申办上海常住户口的情形。

🚩留学生方案:

1、国外排名前50本科及以上:直接落户

2、国外排名500以内博士:直接落户

3、国外排名51-100本科及以上:6个月社保

4、国外排名101-500本科及以上:6个月1倍社保

5、国外本硕连读:6个月1倍社保

6、国内双一流本科:6个月1倍社保

（四）应届生落户

🚩基本条件：

1.当年毕业的应届毕业生。

2.学历、毕业院校等达标。

🚩落户方案：

1、上海任意高校硕士、博士+上海工作:直接落户

2、清华、北大、复旦、交大、同济、华师本科及以上+上海工作!直接落户

3、上海任意高校本科+上海五大新城工作:直接落户

4、一流建设大学硕士(不分专业)+上海工作:直接落户

5、一流建设学科大学硕士(仅限建设学科)+上海工作:直接落户

6、其他本科或硕士+上海工作:打分满72分

（五）投靠落户

🚩夫妻投靠方案：

结婚领证10年+配偶上海户籍满10年+35周岁；

结婚领证7年+配偶上海户籍满7年+少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女；

结婚领证5年+配偶为上海户籍残疾人；

结婚领证5年+配偶上海户籍+支内、知青人员及其子女。

上海买房放开限购的政策调整向我们传递了一个明确信号：这座城市正在更加开放、包容的道路上探索前行。虽然户籍制度的彻底改革不会一蹴而就，但政策的逐步优化已经为更多普通人提供了在这座城市实现梦想的可能性。因此如果你正在考虑落户上海，但不清楚如何规划，可以点击下方在线咨询，专业顾问老师随时在线答疑！一对一规划解答落户上海、提升学历、申请职称、积分上学等方面遇到的疑难问题。