王先生在一家全国连锁的房地产交易公司工作，现在的行业要求越来越高，不再是光凭一张嘴皮子就能做房产经纪人的，入行将近10年了。这10年从业期间，他报考了上海本地的成教大专学历，也在上海考出了房地产经纪人经济师中级职称，连续5、6年了，地产行业发展都不错，今年开始他的工资基数达到了社平工资的水平。

现在越来越多的地方都需要用到上海居住证积分才能享受到福利待遇，因为他的条件也是达标的，所以考虑办理上海居住证积分。

根据上海居住证积分管理办法，他现在年龄36周岁，可以累积30分；上海本地考取的房地产经纪人中级经济师职称，符合上海人社局发布的目录，同时他也是在地产行业工作，最近超过6个月的社保高于社平工资基数，可以累积100分；社保缴纳了6年，也有18分。上海居住证积分模拟远超过标准分值120分。

公司人事到人才中心提交积分办理申请，窗口工作人员在审核积分条件的时候，说上海居住证积分条件不达标。

给出的说法是房地产经纪人这个专业的中级经济师职称从人社局发布的职称目录中取消了，只是没有对外统一公布。文件属于内部文件，不能给外人查阅。

那现在有没有办法申请上海居住证积分呢？

解决方案

窗口工作人员给了两个方案：

1、继续提升学历，读上海本地的本科学士学位，上海居住证积分可以累积90分；

2、继续按照社平工资1倍以上缴纳社会保险，缴纳满3年可以累积50分，3年之后再来申请积分。

因为地产行业并不稳定，人事都是根据实际情况进行申报依法缴纳社保和个税的，没有办法保证以后行业还是这般景气，综合比较下来，觉得还是提升学历比较稳妥。