大家好，今天来说一下关于办上海居住证的那些事儿，自从去年政策变化之后，办理上海居住证变成了一件非常麻烦的事儿，主要是麻烦在房东和租房子上。
在上海租房子，提出的第一个问题就是能不能办上海居住证，这是找房最基本的条件。有的中介马上说房子不用看了，因为基本上都是二房东，所以都办不了上海居住证。
接下来可看的房源就少了很多，最后敲定一户可以办上海居住证的房子，总算是签了合同，搬了进去。所以，如果需要办上海居住证的话，一定要在入住之前确认能否办居住证，是否是二房东，否则后续可能会出现很多不可抗的问题。
办理上海居住证的程序：先去进行网签，然后再去社区服务中心提交网签合同备案，拍照，六个月之后取证。
逐步分解一下，网签是在浦东新区的房地产交易中心进行的，原来是在张杨北路，现在地址转到南泉北路了，需要携带房东的房产证，身份证，还有自己的身份证，户口本，要注意一点，房产证上的人必须到场，无法委托其他人办理，亲儿子也不行，必须本人到场还有一点，身份证和户口本最好提前复印好，到场复印的话排队也得二三十分钟。
网签之后就可以到所属小区的社区服务中心办理租赁合同备案及拍照，待领上海居住证了。这时只要房东带着房产证上的人的委托书过来办理就可以了。
需要说明的是，租房之前一定要提前说清楚要办上海居住证，否则大多数房东会以各种理由推迟或者不愿意协助。
