居住地址没变需要网签吗？2020年最新上海居住证房屋租赁合同网签+登记备案的流程，办理上海居住证续签的朋友们一定要认真看仔细了，每一步流程都很重要！孙老师提醒大家，上海居住证续办的时候一定要先确认自己的房屋租赁合同网签以及备案是否还在有效期内！

（2020年最新上海居住证续签，居住地址没变需要网签吗？）

上海居住证续签的问题1：居住证地址没变续签，需要网签吗？

居住证积分孙老师答：

1.首先要看之前的合同时效是否过期，如果你的房屋租赁合同没有过期，那么不需要重新网签。

2.如果你的房屋租赁合同已经到期，那么上海居住证续签就要重新走网签和备案手续。

上海居住证续签的问题2：续签的时候房东本人还需要到场吗？

居住证积分孙老师答：

1.需要房东本人到场，如果不能到场需要出示委托书

2.委托书内容包含委托人信息，被委托人信息以及委托事项，

3、去社区事务中心附近的复印店买现成的，一般他们业务都比较熟练，都准备的有空白模板，直接填写关键信息就行了。

2020年上海居住证续办的材料：

房东准备：

房产证 + 房产证复印件

房产证上所有户主身份证 + 身份证复印件

不能前来办理的户主的委托书（模板请看）

（上海居住证房东委托书模板）

租客准备：

1.所有租客身份证 + 复印件

没有复印件就要在现场排队复印，一元一张。

上海居住证办续办赁合同网签：

我的理解这就是官方的租赁合同，整个过程差不多半个小时内完成

浦东：南泉北路201号房地大厦，其它区的小伙伴请自行查找

时间：周一~周五 上午8:30-11:30 下午13:00-16:00

进门后在咨询处取号+拿单子（一定要房东和租客都到场才给办理，一方不到不给办理），拿到住房租赁合同网签申请书，填好所有信息，包括所有出租人和承租人姓名、身份证号等，还有合同的起始和终止时间，差不多填好后也就排到号了。

出示填好的单子+上述准备的所有材料，很快就可以拿到一本合同，拿到后请仔细检查第3、4页上的身份证信息和姓名是否有误，无误后就算办好了。同时还会拿到这样一张单子，然后就可以带着房东去房子所在的社区事务中心了。

上海居住证续办之租赁备案：

去了后先拿号，排到后依旧是上面的材料+办好的租赁合同网签，拿到房屋租赁合同登记备案单子，依旧填好所有人的信息，工作人员会让你拿着材料去旁边让人帮忙复印房产证和所有人的身份证，复印好后给她复印件就可以很快拿到盖好章的备案单子了。

（ps:最大的问题在于取号排队，大概排了半个多小时）

拓展知识阅读：2020年办理上海居住证续签，满足这些条件超省心！

上海居住证续办：

拿着旧的上海居住证（一定要在居住证过期日期的一个月内才能办理续）

直接拿身份证+居住证+办理好的备案即可。

2020年最新上海居住证续签，居住地址没那么不需要网签，如果居住证地址变了，或者房屋租赁合同到期，那么只能麻烦大家重新走房屋租赁合同网签以及备案的流程啦！