很多房东都很关心一个问题那就是上海居住证是否需要缴纳租金5%的房屋租赁税？上海居住证办理需要房屋租凭备案通知书还是备案证明？一个是在事务办理中心开具，目前咨询不需缴税；一个是在房管所开具需要缴税5%。
办理上海居住证需要的《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》在社区事务中心办理。
上海各区社区事务受理中心地址： 上海市民信息服务网
房屋租赁合同原件及复印件1份
出租人身份证正反复印件1份
承租人身份证正反复印件1份
房产证第一页，第二页复印件1份
到社区事务受理服务中心告知办理房屋租赁备案并排队叫号。
出具以上材料复印件各一份及本人身份证
工作人员会让你填写一份《房屋租赁备案申请表》
工作人员录入后会给你出具一份《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。
是否收费：免费
1，要搞定房东提供房产证复印件和身份证复印件。有些区直接拿复印件就可办理，有些区需要房东同行拿原件。
2，房屋租赁合同租金可适当写少一些，因为后续会交一个年租金5%的房屋租赁税，这部分一般房东是不愿意承担的。
一对一规划顾问
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